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千城彩票网开户-测评|一线临江!白鹅潭这个教育大盘仅“4字头”

时间:2020-01-11 14:37:57      

千城彩票网开户-测评|一线临江!白鹅潭这个教育大盘仅“4字头”

千城彩票网开户,作为白鹅潭临江首席大盘,由新世界中国匠心呈献的凯粤湾,一步一脚印,与城市共生长,深耕白鹅潭十年,作为该区域的“香饽饽”,120万临江成熟大社区,家门口就有华师幼、西关培正、真光、四中4大学府直读,地铁5&6号线做私家车,30分钟直达珠江新城,所以,逢开必吸引万众热抢!

新世界凯粤湾在售77-143平二至五房新品现楼,价格43800元/平起,即买即享。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通:新世界凯粤湾坐拥双地铁——5号线始发站滘口站和6号线坦尾站,特别是5号线,起点站上车0换乘直达珠江新城;双大桥——珠江大桥和鹤洞大桥;三隧道———珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中);24条公交路线,即将引入的荔湾首条有轨电车、地铁11号线规划等,拥有广州江岸线中最丰富的交通网络,快捷畅达广州各地。

2) 商业:社区内10万㎡新西关商业广场

3) 医院:广医三院

4) 教育:新世界凯粤湾社区内配套华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、广东省国家级示范性中学广州四中新世界校区等已全部开学,满足2-16岁学龄教育需求,业主子女享优先入读,学校都在家门口。据2019年西关培正小学最新贴出的招生通知,“仅凯粤湾小区”就独享5个班!教育资源可谓非常优越。

2、宜居 ★★★★☆

新世界·凯粤湾凝聚新世界48年造房精粹,占据白鹅潭天时地利人和,6万方超大滨江园林, 三江汇聚,乐享2公里醉美湾区江岸线,超大泳池,环园林彩色塑料跑道,无障碍业主通道、阳光车库生活畅享无忧。

3、户型 ★★★★☆

1)79㎡望江两房:两室两厅一卫

揽胜大美江景,全城唯一大品牌大社区望江小户型,举步直达珠江之畔,滨江诗意生活。

2)143㎡江园双景大宅:四室两厅三卫

园林江景双环绕,将生活、娱乐、商业与自然景观融为一体,打造全业态的千亿级商业奢配。全城罕有五房,二胎时代、三代同堂互不相扰,刷新人们对奢华名邸的认知。

4、性价比 ★★★★☆

新世界·凯粤湾是广州城内唯一的集一线江景、全龄教育、全面交通等于一体的临江园林醇熟大盘,目前加推建面约76-143m²二至五房花园新品,仅4字头,相对于对岸10万/平的楼盘,性价比优势较为明显。

二、区域点评

日前,作为荔湾区三大平台之一,白鹅潭中心商务区起步区城市设计深化方案,获广州市规委会通过,起步区内将新增规划造型独特的观景大平台,成为滨江标志性建筑物,公服配套包括全新的广州市文化地标“省三馆合一项目”(省美术馆、省非遗展示中心、省文学馆),绿地公园22公顷,4条地铁线汇聚,分别是1号线、11号线(在建)、22号线(规划)、28号线(规划)。

其中,新隆沙地块将建设空中连廊,增加连通性,沿江一线打造滨江商业,在300米塔楼周边打造商务组团与培英广场,地块中央留通道前往地铁站,未来的白鹅潭将成为珠江景观带一个高品质的节点。

规划透露,未来新隆沙片区将新增7块开发用地,陆居路片区则新增6块,此外绿地从原控规的两处增至4处。调整后,两个片区地块总量将从原来的12块增至25块。规划称,开发地块可弹性组合,提高招商灵活性,但住宅比例不增加,且滨江一线地块不新建住宅,可见,一线江岸住宅日益成为“稀缺物种”。

三、编辑点评

新世界凯粤湾,项目占地37万平,建筑面积达120万方作为白鹅潭湾区生活代表作, 120万㎡醇熟滨江大城,华师幼、培正、四中等百年名校环绕,在区域价值不断提升的同时,仅4字头就可以入手一线江景生活大盘,是个不错的选择。

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