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百家乐怎么玩视频-二季度房地产信托新增规模近4000亿元 信托风险率再破历史最高水平

时间:2020-01-11 14:46:53      

百家乐怎么玩视频-二季度房地产信托新增规模近4000亿元 信托风险率再破历史最高水平

百家乐怎么玩视频,新华财经上海9月18日电(记者王和)中国信托协会18日发布的数据显示,截至今年第二季度末,全国68家信托公司的委托资产为22.53万亿元,较第一季度末下降0.02%。持续一年多的信托资产“突然下跌”已经被证实结束。

北京大学国家金融研究中心主任李晶表示:“宽货币、宽信贷政策自今年第一季度以来一直持续,信托融资需求进一步升温,尤其是在基础设施领域。在渠道混乱的早期阶段,经济预期的提高和风险的缓解相结合,逐渐收敛了2018年消极收缩的趋势,积极投资信托的意愿也有所增强。”

信托资产中,融资信托规模为4.92万亿元,比第一季度末增加约3004亿元,占比从20.49%上升至21.83%。投资信托规模为5.20万亿元,比第一季度末增长29亿元,占比从23.04%小幅上升至23.05%。交易管理信托规模12.42万亿元,比第一季度末下降3089亿元,占比55.12%,比第一季度末下降1.36个百分点。

从资金来源来看,单一基金信托比例为40.97%,较第一季度末下降1.33个百分点。集体基金信托占43.57%,比第一季度末上升1.47个百分点。托管资产信托比率为15.46%,较第一季度末下降0.13个百分点。

“在当前渠道拆除和嵌套的严格监管氛围下,传统银贷合作渠道的业务规模仍在萎缩,这进一步考验了信托公司的主动管理能力。集合基金信托的比例不断增加,甚至略高于单一基金信托。由于信托公司普遍加强财富渠道建设,注重自身积极的管理能力,集合资金信托的比例预计将进一步提高。”李晶说。

从信托基金的投资情况来看,截至第二季度末,信托基金在工商企业中的投资比例仍居首位,其次是房地产、基础产业、金融机构和证券投资。

与第一季度末相比,投资于基础产业和房地产的信托基金比例继续上升。投资于金融机构和证券投资的信托基金比例继续下降。

在市场关注的领域中,房地产信托基金余额为2.93万亿元,占比15.38%,较第一季度末上升0.63个百分点。由于房地产信托产品具有相对较高的收益率和相对较高的抵押品质量,该地区在吸引资金方面保持了市场优势。

值得注意的是,今年上半年,房地产信托增加6572.25亿元,其中第一季度增加2609.59亿元,第二季度增加3962.66亿元。过去,信托资产繁荣时,房地产信托每季度增长2500-2700亿元,为最高水平,而第二季度的3900亿元为历史峰值,几乎是正常增长的两倍。

正是在这种增量的背景下,监管层通过政策、窗口引导甚至行政处罚在近期内抑制了房地产信托的快速无序增长,分析师认为监管方向在短期内不会改变。

基础行业信托也是一项传统的热门业务。第二季度基础产业信托资金余额为2.89万亿元,同比下降2.45%,占比15.19%,同比上升0.42%。

李晶表示,随着中美贸易摩擦的持续,面对国内外日益增加的风险和挑战的复杂局面,作为国家反周期调整的重要手段,今年以来基础设施建设投资大幅增加。预计流向相关基础产业的信托基金今后将进一步增加。

需要注意的是,信任风险率不断上升。第二季度末,信托业风险项目1100个,规模3474.39亿元。信托资产风险率为1.54%,较第一季度末上升0.28个百分点。这是信托资产风险率连续第六个季度上升,也是历史最高水平。与过去几年0.6%-0.9%的风险率相比,风险率明显呈“急剧上升”趋势。

业内人士表示,从行业角度来看,信托资产规模多年前一直“飙升”,而在新的资产管理规则生效后“暴跌”:资产规模从2017年底的26.25万亿元下降到今天的22.53万亿元,暴露了快速增长时期隐含的风险和矛盾。

李晶表示,风险率上升主要是由于去年在金融“去杠杆化和强监管”政策下,表外资金从银行加速回流。同时,平台公司借款有限,企业现金流相对紧张,一些信托公司扩张业务更加积极,信用大幅下降,导致更多逾期甚至违约事件。

历史经验表明,周期性行业高水平运营期间发行的信托产品往往成为未来一两年的风险点。从投资领域的角度来看,房地产和基础产业信托需要关注过去一年融资量大、融资成本高的未来风险。(结束)

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